Покупка недвижимости за рубежом
В 1960—1970-х годах все большее количество людей, живущих в холодном климате, стремилось провести свой отпуск в жарких странах. Удовольствие, полученное от отпуска, разрушило их предубеждения и страхи. Туристы смогли убедиться, что местные жители такие же люди, как и они сами.
Почувствовав огромный спрос, предприимчивые люди ринулись продвигать продажу недвижимости за рубежом. Команды настойчивых агентов по продажам, получающие большие комиссионные, начали предлагать виллы и апартаменты в таких странах, как Испания, Португалия и Греция. Но по большому счету им и не приходилось особенно уговаривать флегматичных англичан, немцев или скандинавов, которые были в то время основными покупателями недвижимости за рубежом, чтобы они купили дом для постоянного проживания.
Одной из причин для приобретения заграничной недвижимости был переход к туристическим пакетам, которые не включали питание, а предлагали отдыхающим самим готовить на оборудованной для этого кухне.
Самообслуживание приобрело большую популярность, так как оказалось, что готовить пищу в чужой стране очень интересно. Это-то и послужило большим стимулом к покупке недвижимости за рубежом.
Многие застройщики, пытаясь убедить туристов купить недвижимость, соблазняли их идеей получения доходов от сдачи домов в аренду на время их отсутствия. Вилла или квартира, расположенные прямо на солнечном пляже, могут легко быть сданы в аренду другим отдыхающим, говорили они потенциальным покупателям, таким образом, ваше место в раю ничего вам не будет стоить, так как все затраты на его содержание будут покрыты доходами, поступающими от аренды.
Вскоре застройщики жилья сами стали предлагать такие туристические пакеты, что иностранные туристы получили возможность приобретать недвижимость еще на стадии нулевого цикла, а также прилетать на место с инспекционными проверками по очень дешевым тарифам. Некоторые застройщики даже предоставляли своим клиентам отели. Таким способом были проданы многие виллы и апартаменты. Вот так к 1970 году и начался бум покупки недвижимости в теплых странах.
Сегодня это огромная, раскинувшаяся по всему миру, необыкновенно прибыльная индустрия.
