Обзор сайтов - каталог сайтов

Покупка недвижимости в Крыму - это выгодное вложение Ваших денег! В этой публикации будет рассказано о перспективах приобретения Крымской недвижимости. Всем известно, что во всем мире недвижимое имущество - это одна из самых выгодных сфер вложения капитала. Потому как цены на недвижимость постоянно растут, и Украина не исключение. Несмотря не рост цен и инфляцию, доходы украинцев также растут, а значит повышается платежеспособность.
Наша недвижимость в Крыму постоянно растёт в цене. Многие люди давно уже зарабатывают на удачно вложенных средствах. Кто купил дом, кто то квартиру или земельный участок, но все заработали от роста цен. Многие даже не подозревают, что кроме самого роста цен на недвижимость в Ялте можно заработать на аренде жилья.
Существует практика аренды, как домов так и квартир. При удачном стечении обстоятельств на однокомнатной квартире в Ялте можно заработать в год от 5 до 10 процентов от её стоимости, т.е. многие приобретают дешёвую квартиру в Ялте , но не всё время в ней находятся. В среднем человек, имея жилье в Крыму, проводит в нём 10-20 дней, а остальное время квартиры никак не используются, хотя реально могли бы приносить деньги. Читать всю статью »

В последние годы россияне довольно неплохо изучили внутренний рынок недвижимости и научились зарабатывать на нем. Но, так как сейчас обороты большие , они ещё несут в себе неимоверный риск, помимо того, что и развитие любого рынка тоже имеет свой рубеж. Да и выйти на рынок российской недвижимости, даже на самую нижнюю его ступень, не так легко, поскольку требует от инвестора существенных капиталовложений. Но, с другой стороны, недвижимость в Испании и Болгарии стала привлекать многих граждан нашей страны. Не всюду зарубежный рынок недвижимости доступен и прозрачен, развитие его меньше, но и риски гораздо ниже. А значит, прибыльность данного рынка более прогнозируема. Вдобавок ко всему, размеры капиталовложений, требуемые для этого, увеличивают шансы принимать участие на рынке недвижимости восточной Европы.
Недвижимость в Болгарии , например , позволяет получить 20-30% годовых, без учета прибыли от сдачи приобретенного жилья в аренду , и это при начальных вложениях лишь от 40 тыс. евро. Болгарская недвижимость сейчас считается самым распространенным капиталовложением , так как купить отличную недвижимость есть возможность в пределах 40-150 тыс. евро. Безусловно, нижняя планка более привлекательна для наших сограждан, тем более, что инвестируя по минимуму, получается достойная отдача. Читать всю статью »

Condo - отели - это успешная форма бизнеса и для застройщиков, и для покупателей.
Одним из самых прибыльных способов вложения инвестиций сейчас является покупка
недвижимости “Кондо-отель” (condo-отель). В первую очередь, потому что спрос на квартиры и виллы постоянно растет, соответственно растет и цена. Вариант “Кондо-отель” рассматривается, как настоящий прорыв на рынке
недвижимости. Новые отели или отели после реконструкции преобразуются в апартаменты со стандартными гостиничными услугами.

Кондо-отель сочетает в себе как жилые апартаменты, так и гостиничные номера, которые можно в дальнейшем сдавать в аренду. Такой номер, как правило, имеет меньшую площадь, один сан-узел, оборудован мебелью стандарта гостиницы. Надо отметить, что владелец кондо-единицы автоматически становится совладельцем и
мест общего пользования - лестниц, коридоров и т. п ..

Номера продаются, как обычные апартаменты. Как собственник, Вы можете купить квартиру (например, студию) и сдавать в аренду, пока Вы там не проживаете. Подбором арендаторов и управлением недвижимостью, в этом случае берет на себя профессиональная управляющая компания condo отеля. Таким образом, покупатель наслаждается всеми прелестями собственного жилья, комфортабельными услугами отеля и получением прибыли.

И в заключении, хочется отметить, что выгода от приобретения гостиничного номера или апартаментов в condo-отеле не вызовет сомнений: учитывая тенденции рынка, приобретение недвижимости в вряд ли утратит прибыльность в обозримом будущем.
По материалам сайта http://www.condo.su

Приобретая или покупая, сдавая или беря в аренду, недвижимость , мы сталкиваемся со множеством вопросов. Где смотреть предложения? Как действовать, чтобы остаться в выигрыше?
На все эти вопросы нам сможет ответить риэлтор.

Риэлтор - это профессионал, который общается непосредственно с клиентом, занимается документами и базами, показывает квартиры, организовывает сделки и оформляет их.
Работа риэлтора заключается в получении положительного результата, то есть решении всех задач, поставленных перед ним клиентом.

На сайте www.irr.ru в разделе “Недвижимость” вы сможете получить всю информацию о работе риэлторов, получить консультации и получить контакты риэлторских фирм.
Все возможные вариации услуг, предложения вы найдете на данном сайте: ипотека, составление любых форм договоров, покупка-продажа квартир, загородная недвижимость, расселение, приватизация, оказание юридических услуг, перепланировка, субсидии, сертификаты и так далее.

В соответствии с анализом цен на рынке недвижимости Харькова, проведенного девелоперской компанией «Макрокап Девелопмент Украина» (МКДУ), в первом квартале текущего года В Харькове активнейший росли цены на жилье классов «премиум» и «эконом». Да, цены на элитное жилье переступили порог в $2 жал./кв.м.  Да, индекс МКДУ для сегмента «бизнес-класса» вырос за месяц на 7,6% и составил $1409 за кв. м (месяцем раньше - $1309). За первый квартал индекс МКДУ для данного сегмента вырос на 16,2%.

Как отметила менеджер отдела МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецка, «новой интересной тенденцией стало то обстоятельство, что ряд застройщиков, имея в своем распоряжении непроданные квартиры в уже сданных в эксплуатацию домах «бизнес-класса» выставляют на них цены, которые существенно превышают середнеринкови». «В ряде случаев цены на такое жилье превышают $2 тыс. за квадратный метр, то есть уже конкурируют с сооружаемым жильем элитного уровня. Думаю, подобными сверхценами операторы испытывают реальную покупательную способность потребителей», - сказала Городецка.

Читать всю статью »

Жилищный сегмент рынка проектного финансирования, очень востребованный, считает директор Центра проектного финансирования АКИБ “Укрсиббанк” Валерий Поврезнюк.

Прыжок цен за последние пять лет очевиден. В соответствии с оценками экспертов, спрос и в настоящий момент минимум в полтора раза выше предложения. Мало строится потому, что предсказывать риски проектов достаточно сложно.

“Что касается перспектив жилищного сектора строительства, опыт заграничных стран показывает, что с повышением уровня благосостояния люди хотят жить в более комфортной обстановке, красивых, теплых современных домах, - что полностью логично. Поэтому, учитывая, что в основной своей массе жилищный фонд в Украине составляют объекты хрущевско-брежневской эпохи, по нашему мнению спрос на современное жилье в дальнейшем (перспектива 8-12 лет) ослабевать не будет. При этом спрос на обветшалые объекты будет постепенно падать. В локальных рынках с высокой ликвидностью демографическая обстановка в стране существенного влияния делать скорее всего не будет. Так что, как застройщикам, так и банкам, еще очень много работы”, - отмечает эксперт.

Читать всю статью »

В 1960—1970-х годах все большее количество людей, живущих в холодном климате, стремилось провести свой отпуск в жарких странах. Удовольствие, полученное от отпуска, разрушило их предубеждения и страхи. Туристы смогли убедиться, что местные жители такие же люди, как и они сами.

Почувствовав огромный спрос, предприимчивые люди ринулись продвигать продажу недвижимости за рубежом. Команды настойчивых агентов по продажам, получающие большие комиссионные, начали предлагать виллы и апартаменты в таких странах, как Испания, Португалия и Греция. Но по большому счету им и не приходилось особенно уговаривать флегматичных англичан, немцев или скандинавов, которые были в то время основными покупателями недвижимости за рубежом, чтобы они купили дом для постоянного проживания.

Одной из причин для приобретения заграничной недвижимости был переход к туристическим пакетам, которые не включали питание, а предлагали отдыхающим самим готовить на оборудованной для этого кухне.

Самообслуживание приобрело большую популярность, так как оказалось, что готовить пищу в чужой стране очень интересно. Это-то и послужило большим стимулом к покупке недвижимости за рубежом.

Многие застройщики, пытаясь убедить туристов купить недвижимость, соблазняли их идеей получения доходов от сдачи домов в аренду на время их отсутствия. Читать всю статью »

Болгарская инвестиционная компания “ПРОМСТРОЙ СОФИЯ” предлагает Вам выгодно приобрести таунхаусы, виллы, мезонеты, апартаменты и другую недвижимость в Болгарии. Только “ПРОМСТРОЙ СОФИЯ” предложит Вам наиболее выгодные условия так как с их помощью она реализует собственные инвестиции в недвижимость Болгарии и, являясь непосредственным собственником этой недвижимости в состоянии предложить самые уникальные условия на рынке без агентских комиссий и в обход посреднических наценок.

В лице компании “ПРОМСТРОЙ СОФИЯ” Вы имеете надёжного партнёра и можете быть уверены, что Вам всегда будет предложен продукт наивысшего качества! “ПРОМСТРОЙ СОФИЯ” - участник крупнейшего холдинга Болгарии в составе которого в настоящее время 12 фирм, владеющих 7 горнолыжными и бальнео отелями, более чем 200 апартаментами на побережье, объектами недвижимости в Софии, земельными участками в различных регионах Болгарии.

Самую свежую и актуальную информацию о действующих ценах и предложениях, стадиях строительства с фотографиями и текущем статусе недвижимости можно почерпнуть непосредственно на сайте компании.

http://www.promstroysofia.ru

Отдых - это не только здорово, но и жизненно-важно! Это вам подтвердит любой. Но далеко не каждый осознаёт, что лучший отдых - это отдых в собственном доме. Ведь посудите сами - обслуживающий персонал, общепит и многообразие развлечений на расстоянии вытянутой руки - это с одной стороны чудесно, а с другой стороны - правила и внутренний распорядок, постоянные вторжения в ваше личное пространство, общая (пусть и едва уловимая) атмосфера “казенщины”… Попробуйте сравнить такой “отдых” с возможностью пригласить друзей пожить в вашем доме у моря, устроить вечеринку, на которой вы будете единственным и безраздельным хозяином; гордость, распирающую вас во время очередной экскурсии: “…а вот это наш внутренний дворик и сад с беседкой…” Ну, а если этот дом ещё и находится у моря, то более удачную композицию для полного релакса сложно себе вообразить.

Зрелому человеку, уже посетившему самые популярные зарубежные курорты будет намного легче определиться с выбором: остановиться на недорогой, но комфортабельной недвижимости в Болгарии и Египте или же преобрести солидную и престижную недвижимость в Болгарии и Испании.

В обеих случаях, а также во многих других, касающихся недвижимости за рубежом, вам предоставит достойный ассортимент и окажет неоценимую помощь в выборе и приобретении компания КИКО.

http://domymorya.com

Проект - realt.ua это уникальная информационная площадка, услугами которой может воспользоваться каждый участник рынка недвижимости: строительные фирмы, риэлторы и покупатели. Миссия – содействовать развитию рынка недвижимости на Украине. Проект предоставляет покупателям удобный доступ к самой большой базе предложений о продаже и аренде недвижимости, а агентствам недвижимости – оптимальный способ доставки информации своим потенциальным клиентам. Среди десятков тысяч предложений от ведущих агентств недвижимости и строительных организаций:
• квартиры в многоквартирных домах (первичный и вторичный рынок);
• загородная недвижимость (коттеджи, дачи, земельные участки);
• коммерческая недвижимость (офисы, магазины, склады).
Пользователи сайта получают оперативные сведения обо всех изменениях на рынке недвижимости.

http://realt.ua/