Бизнес центр – это совершенно иной уровень выстраивания отношений с партнерами, а аренда офисного помещения в бизнес-центре свидетельствует о платежеспособности компании и ее уверенных позициях на рынке бизнеса. Любой посетитель бизнес-центра сразу видит отличное качество обслуживания, которое начинается на территории самого центра.

www.yaltabest.ru

www.bulga.ru

Condo

Кондо-отель сочетает в себе как жилые апартаменты, так и гостиничные номера, которые можно в дальнейшем сдавать в аренду. Такой номер, как правило, имеет меньшую площадь, один сан-узел, оборудован мебелью стандарта гостиницы. Надо отметить, что владелец кондо-единицы автоматически становится совладельцем и
мест общего пользования – лестниц, коридоров и т. п ..

Номера продаются, как обычные апартаменты. Как собственник, Вы можете купить квартиру (например, студию) и сдавать в аренду, пока Вы там не проживаете. Подбором арендаторов и управлением недвижимостью, в этом случае берет на себя профессиональная управляющая компания condo отеля. Таким образом, покупатель наслаждается всеми прелестями собственного жилья, комфортабельными услугами отеля и получением прибыли.

И в заключении, хочется отметить, что выгода от приобретения гостиничного номера или апартаментов в condo-отеле не вызовет сомнений: учитывая тенденции рынка, приобретение недвижимости в вряд ли утратит прибыльность в обозримом будущем.
По материалам сайта http://www.condo.su

Риэлтор – это профессионал, который общается непосредственно с клиентом, занимается документами и базами, показывает квартиры, организовывает сделки и оформляет их.
Работа риэлтора заключается в получении положительного результата, то есть решении всех задач, поставленных перед ним клиентом.

На сайте www.irr.ru в разделе “Недвижимость” вы сможете получить всю информацию о работе риэлторов, получить консультации и получить контакты риэлторских фирм.
Все возможные вариации услуг, предложения вы найдете на данном сайте: ипотека, составление любых форм договоров, покупка-продажа квартир, загородная недвижимость, расселение, приватизация, оказание юридических услуг, перепланировка, субсидии, сертификаты и так далее.

Как отметила менеджер отдела МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецка, «новой интересной тенденцией стало то обстоятельство, что ряд застройщиков, имея в своем распоряжении непроданные квартиры в уже сданных в эксплуатацию домах «бизнес-класса» выставляют на них цены, которые существенно превышают середнеринкови». «В ряде случаев цены на такое жилье превышают $2 тыс. за квадратный метр, то есть уже конкурируют с сооружаемым жильем элитного уровня. Думаю, подобными сверхценами операторы испытывают реальную покупательную способность потребителей», – сказала Городецка.

Индекс для сегмента «класса» эконома вырос за марта на 2,1%: $797 за 1 кв.м против $780,5 в феврале. В течение первых трех месяцев текущего года индекс в данном сегменте вырос на 19,1%. Индекс для сегмента «класса» премиума показал за свирепый прирост в 5,6%: $2020 за 1 кв. м против $1912,5 в феврале. С начала года индекс для данного сегмента прибавил 20,5%.

Согласно рейтинга стоимости жилья в украинских городах, составленного Ассоциацией специалистов из недвижимости Украины, состоянием на января 2007 года, Харьков занимал пятую позицию со средней стоимостью жилья $1,170 жал./кв.м., пропуская вперед Севастополь, Днепропетровск, Одессу и Киев. Как сообщал раньше Рынок.biz, игроки рынка также прогнозируют, что переступить порог в цене $2 жал./кв.м. до конца года может и Одесса, где в настоящий момент «жилищный метр» стоит $1,425 тыс. В Киеве стоимость «квадрата» на первичном рынке, состоянием на конец марта, составляла от $1653/кв. м. за «эконом-класс» до $8,93 жал.\ кв.м. за «премиум-класс».

Прыжок цен за последние пять лет очевиден. В соответствии с оценками экспертов, спрос и в настоящий момент минимум в полтора раза выше предложения. Мало строится потому, что предсказывать риски проектов достаточно сложно.

“Что касается перспектив жилищного сектора строительства, опыт заграничных стран показывает, что с повышением уровня благосостояния люди хотят жить в более комфортной обстановке, красивых, теплых современных домах, – что полностью логично. Поэтому, учитывая, что в основной своей массе жилищный фонд в Украине составляют объекты хрущевско-брежневской эпохи, по нашему мнению спрос на современное жилье в дальнейшем (перспектива 8-12 лет) ослабевать не будет. При этом спрос на обветшалые объекты будет постепенно падать. В локальных рынках с высокой ликвидностью демографическая обстановка в стране существенного влияния делать скорее всего не будет. Так что, как застройщикам, так и банкам, еще очень много работы”, – отмечает эксперт.

“Наш банк рассматривает финансирование несколько масштабных объектов жилищного строительства, думаю, в ближайшее время, будет еще несколько достаточно значительных, идет речь о суммах в десятки миллионов долларов. Важно, чтобы заемщик всегда получал деньги тогда, когда ему это нужно. Так же сложно найти соответствующую схему кредитования, при которой риски банка были бы застрахованы”, – говорит Поврезнюк.

По его мнению, при этом никто не должен забывать о покупателях – физические лица, покупая квартиры, должны быть уверены, что покупают не “кота в мешке”, а реален актив, гарантированный надежными финансовыми инструментами, разработанными банком и высоким профессионализмом застройщика. Схемы предлагаются банком учитывают это.

Почувствовав огромный спрос, предприимчивые люди ринулись продвигать продажу недвижимости за рубежом. Команды настойчивых агентов по продажам, получающие большие комиссионные, начали предлагать виллы и апартаменты в таких странах, как Испания, Португалия и Греция. Но по большому счету им и не приходилось особенно уговаривать флегматичных англичан, немцев или скандинавов, которые были в то время основными покупателями недвижимости за рубежом, чтобы они купили дом для постоянного проживания.

Одной из причин для приобретения заграничной недвижимости был переход к туристическим пакетам, которые не включали питание, а предлагали отдыхающим самим готовить на оборудованной для этого кухне.

Самообслуживание приобрело большую популярность, так как оказалось, что готовить пищу в чужой стране очень интересно. Это-то и послужило большим стимулом к покупке недвижимости за рубежом.

Многие застройщики, пытаясь убедить туристов купить недвижимость, соблазняли их идеей получения доходов от сдачи домов в аренду на время их отсутствия. Вилла или квартира, расположенные прямо на солнечном пляже, могут легко быть сданы в аренду другим отдыхающим, говорили они потенциальным покупателям, таким образом, ваше место в раю ничего вам не будет стоить, так как все затраты на его содержание будут покрыты доходами, поступающими от аренды.

Вскоре застройщики жилья сами стали предлагать такие туристические пакеты, что иностранные туристы получили возможность приобретать недвижимость еще на стадии нулевого цикла, а также прилетать на место с инспекционными проверками по очень дешевым тарифам. Некоторые застройщики даже предоставляли своим клиентам отели. Таким способом были проданы многие виллы и апартаменты. Вот так к 1970 году и начался бум покупки недвижимости в теплых странах.

Сегодня это огромная, раскинувшаяся по всему миру, необыкновенно прибыльная индустрия.

В лице компании “ПРОМСТРОЙ СОФИЯ” Вы имеете надёжного партнёра и можете быть уверены, что Вам всегда будет предложен продукт наивысшего качества! “ПРОМСТРОЙ СОФИЯ” – участник крупнейшего холдинга Болгарии в составе которого в настоящее время 12 фирм, владеющих 7 горнолыжными и бальнео отелями, более чем 200 апартаментами на побережье, объектами недвижимости в Софии, земельными участками в различных регионах Болгарии.

Самую свежую и актуальную информацию о действующих ценах и предложениях, стадиях строительства с фотографиями и текущем статусе недвижимости можно почерпнуть непосредственно на сайте компании.

http://www.promstroysofia.ru

Отдых – это не только здорово, но и жизненно-важно! Это вам подтвердит любой. Но далеко не каждый осознаёт, что лучший отдых – это отдых в собственном доме. Ведь посудите сами – обслуживающий персонал, общепит и многообразие развлечений на расстоянии вытянутой руки – это с одной стороны чудесно, а с другой стороны – правила и внутренний распорядок, постоянные вторжения в ваше личное пространство, общая (пусть и едва уловимая) атмосфера “казенщины”… Попробуйте сравнить такой “отдых” с возможностью пригласить друзей пожить в вашем доме у моря, устроить вечеринку, на которой вы будете единственным и безраздельным хозяином; гордость, распирающую вас во время очередной экскурсии: “…а вот это наш внутренний дворик и сад с беседкой…” Ну, а если этот дом ещё и находится у моря, то более удачную композицию для полного релакса сложно себе вообразить.

Зрелому человеку, уже посетившему самые популярные зарубежные курорты будет намного легче определиться с выбором: остановиться на недорогой, но комфортабельной недвижимости в Болгарии и Египте или же преобрести солидную и престижную недвижимость в Болгарии и Испании.

В обеих случаях, а также во многих других, касающихся недвижимости за рубежом, вам предоставит достойный ассортимент и окажет неоценимую помощь в выборе и приобретении компания КИКО.

http://domymorya.com